Projectos Novos
A divisão de Arquitectura da Aguirre Newman desenvolve projectos novos ou de reabilitação para imóveis de escritórios, industriais/logísticos, hotéis, centros comerciais e de lazer, habitação, etc. A divisão de Arquitectura da Aguirre Newman também pode levar a cabo a coordenação geral da obra, ao longo de todo o processo construtivo.
Os serviços que se realizam na área de projectos novos são os seguintes:
Estudos de viabilidade: Análises prévias da viabilidade urbanística e técnica de uma actuação sobre um terreno. Estudo das normas aplicáveis, condições ambientais, acessos, circulação, orientação, etc.
Projectos de arquitectura e edificação: desenvolvimento dos projectos novos em distintas etapas, assim como a direcção da obra. Etapas:
- Anteproyecto
- Projecto básico, projecto de actividade e instalações gerais, e estudo de segurança e saúde. Define as condições da edificação e as instalações necessárias para a solicitação da licença de obra e actividade.
- Projecto de execução.
- Direcção facultativa de director de execução de obra e director de obra.
- Coordenador de segurança e saúde.
Manuais de edificação: documento que resume a topologia da edificação em matéria de arquitectura e instalações com a definição completa de todos os alçados, andares e secções, assim como dos detalhes construtivos e das instalações necessárias para definir completamente um edifício, de maneira que um terceiro possa desenvolver um projecto que forma parte de uma ideia previamente aceite pelo cliente e que participa numa imagem homogénea de conjunto.
